Prachtige kadewoning direct aan de rand van het Woldmeer. Lekker ruim, zeer verzorgd, bootje voor de deur, royale zonovergoten tuin en amper energielasten. Wat wil je nog meer?
INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet, L-vormige woonkamer (met houten vloer) en open keuken, totaal circa 43 m2, met trapkast en openslaande deuren naar zonnige tuin op het zuidwesten. De keuken (in L-opstelling) is uiteraard modern, v.v. inbouwapparatuur en kijkt uit op het water.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (10, 11 en 17 m2) en een luxe badkamer met tweede toilet, ligbad, douche en badkamermeubel.Tweede verdieping: bijzonder grote overloop (geschikt voor meerdere doeleinden) en een flinke 4e slaapkamer van ca. 20 m2. Technische ruimte met warmtepomp en witgoedaansluiting.Derde verdieping: door de hoge nok is hier gedeeltelijk een handige vliering gemaakt.
TUIN
Aan de voorzijde een kleine tuin met pracht zicht over het water. Heerlijk om in de ochtend je koffietje te drinken. De steiger ligt hier voor een eigen bootje in het water. Aan de achterzijde de grote tuin (veel zon) en ook een diepe tuin (circa 14 meter). Vrijstaande houten schuur van 9 m2. Via achterom is de parkeerhaven te bereiken.
ALGEMEEN
- goed onderhouden;
- maar liefst 150 m2 woonoppervlakte;
- woning is aardbevingsbestendig gebouwd;
- gehele woning heeft vloerverwarming (via aardwarmtepomp);
- instapklaar huis;
- bijzonder goed geïsoleerd;
- v.v. 9 zonnepanelen (2021);
- uiteraard gasloos;
- zeer lage energielasten (voorschot nu 40,- p/m);
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf januari 2024.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 525.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 2015 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 150m2 |
| Overige inpandige ruimte | 2m2 |
| Perceeloppervlakte | 162m2 |
| Inhoud | 570m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, berging, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | vloerverwarming geheel |
